Marzysz o własnym domu pod Lublinem, ale nie chcesz, żeby budowa ciągnęła się latami? Dobrze trafiłeś. Budujemy domy modułowe z CLT, czyli z litego drewna klejonego krzyżowo. Moduły powstają na hali produkcyjnej, a na Twojej działce składamy je w gotowy dom. Nasza siedziba jest w Łuszczowie Drugim pod Lublinem, a budujemy w Lublinie, w okolicach i w całym województwie lubelskim.
Te trzy nazwy często padają zamiennie. I w przypadku naszych domów to nie błąd, bo dom Kozwelder jest wszystkim naraz.
Modułowy, bo powstaje z gotowych segmentów, które łączymy na działce jak duże klocki.
Prefabrykowany, bo konstrukcję, ściany i stropy wykonujemy w fabryce, a nie na placu budowy.
Drewniany, bo konstrukcję tworzą panele CLT z kilku warstw litego drewna suszonego komorowo.
Jedno trzeba wyjaśnić od razu. To nie jest dom szkieletowy. Szkielet to lekkie drewniane słupy wypełnione izolacją. CLT to masywne, pełne ściany z drewna, które dają sztywną konstrukcję i dobrą izolację akustyczną.
Dom modułowy sprawdzi się, jeśli:
Zaczynamy od rozmowy o Twoich planach, budżecie i działce. Na tej podstawie przygotowujemy wycenę. Zakres prac rozpisujemy punkt po punkcie, zanim cokolwiek podpiszesz.
Wybierasz jeden z naszych projektów, a my dopasowujemy go do działki. Układ pomieszczeń można zmienić w granicach konstrukcji CLT. Nie masz jeszcze działki? Wskaż 2–3 projekty pod swój budżet, a potem sprawdzimy, czy zmieszczą się na wybranym gruncie.
Pomagamy z dokumentacją, pozwoleniami i przyłączami. Jeśli szukasz działki, współpracujemy z biurami nieruchomości.
Moduły powstają w kontrolowanych warunkach, więc deszcz i wilgoć nie wpływają na jakość konstrukcji. W tym samym czasie na działce przygotowujemy teren i fundamenty pod dom. Dom powstaje równolegle w dwóch miejscach. I właśnie dlatego prace na działce trwają o miesiące krócej.
Gotowe moduły przyjeżdżają na działkę i składamy je w całość. Harmonogram dostajesz przed podpisaniem umowy, bo dokładny czas zależy od projektu i pory roku. Na końcu odbierasz gotowy dom.
Każdy projekt to punkt wyjścia. Dopasujemy go do Twojej działki i stylu życia.
Dom to nie tylko ściany i dach. Potrzebujesz jeszcze dojazdu, przyłączy, odprowadzenia ścieków i ogrodu. Wszystko to zrobimy w jednym pakiecie:
Masz jeden kontakt i jeden harmonogram. Nie szukasz pięciu ekip i nie pilnujesz, kto po kim wchodzi na budowę.
Dom modułowy z CLT to pełnoprawny budynek mieszkalny z kompletnymi instalacjami. Formalnie przechodzi taką samą drogę jak każdy dom jednorodzinny. W praktyce liczą się trzy sprawy:
Działka. Zanim kupisz grunt, warto poznać zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Tam, gdzie planu nie ma, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy.
Zgłoszenie albo pozwolenie. Mniejsze domy, do 70 m² powierzchni zabudowy, w wielu przypadkach można budować na zgłoszenie. Większe wymagają pozwolenia na budowę. Pomożemy ustalić, która ścieżka dotyczy Twojego projektu.
Finansowanie. Coraz więcej banków finansuje domy modułowe z CLT. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który pomoże dobrać ofertę.
Wycena jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje. Opowiedz nam o swoich planach, a pokażemy, jaki dom stanie na Twojej działce i co obejmie zakres prac.
Chcesz najpierw lepiej poznać samą technologię? Zajrzyj na stronę o domach modułowych z CLT.
Po wyborze projektu możesz zamieszkać w ciągu kilku miesięcy. Dokładny termin zależy od projektu i pory roku. Harmonogram dostajesz przed podpisaniem umowy.
Cena zależy od projektu, metrażu i zakresu prac, na przykład od tego, czy zlecasz też fundamenty, oczyszczalnię, podjazd i ogrodzenie. Dlatego przygotowujemy bezpłatną wycenę z zakresem rozpisanym punkt po punkcie.
Tak. Konstrukcja powstaje z paneli CLT, czyli kilku warstw litego drewna klejonego krzyżowo. To masywne ściany, a nie lekki szkielet.
Tak, w granicach konstrukcji CLT. Możliwe zmiany omawiamy podczas konsultacji.
Nie. Możesz najpierw wybrać projekt, a w znalezieniu działki pomagamy we współpracy z biurami nieruchomości.
